- Підводні камені на стадії проекту пристрою мансардного даху
- Покрівля мансардного поверху повинна відповідати основним вимогам:
Покрівля мансарди виконує всі функції несучої стіни, будучи, по суті, її продовженням, тому вона повинна відповідати всім вимогам, що пред'являються до стіни плюс вимоги, що пред'являються до покрівлі.
Значить, покрівля мансарди повинна володіти хорошими несучими та огороджувальними властивостями, плюс щоб вона не протікала, щоб її не продувало, щоб там можна було жити комфортно, зі свіжим повітрям, але без протягів.
Пристрій мансардного даху має свої відмінності від холодної покрівлі, які обумовлені тим, що вона піддається різним впливам не тільки зверху, але і знизу. Тепле вологе повітря з житлових приміщень піднімається вгору і у вигляді конденсату випадає на внутрішній поверхні даху.
У зв'язку з цим необхідно суворо дотримуватися вимог, що пред'являються до конструкції мансардного даху, а саме: подбати про правильний устрій теплоізоляції, гідроізоляції і пароізоляції. Мансардний поверх має найбільшу загальну поверхню зіткнення із зовнішнім середовищем, тому вимагає ефективної і ретельної теплоізоляції. Як утеплювач зазвичай використовують мінераловатні плити. З внутрішньої сторони утеплювача (поверненою до приміщення) передбачається пароізоляція, а з зовнішнього боку шару, що утеплює - гідроізоляція. В якості пароізоляції і гідроізоляції використовуються сучасні підпокрівельні плівки. Для утепленої покрівлі актуально використовувати диффузионную (супердифузійну) мембрану (гідроізоляційна підпокрівельна плівка з конусної мікроперфорацією і особливими властивостями). Також важливо, щоб між верхньою стороною утеплювача і нижньою стороною покрівельного покриття було вентиляційний простір (вентзазоре), яке б сприяло провітрювання і видалення потоку вологого теплого повітря, що проникає з приміщення через теплоізоляційний шар (витік через пароізоляцію все одно буде, навіть не дивлячись на якісно виконані роботи з укладання пароізоляції).Всі ці нюанси вимагають кваліфікованого виконання робіт, з дотриманням технологій монтажу покрівель різних типів і знанням властивостей використовуваних матеріалів.
Підводні камені на стадії проекту пристрою мансардного даху
При величезній кількості вже розглянутих нашими фахівцями проектів і архітектурних рішень, стала зрозуміла тенденція архітекторів і проектантів враховувати в першу чергу дизайн покрівлі (особливо це стосується проектів індивідуальних житлових котеджів). При цьому забувається проста істина - дах повинна бути не тільки красивою, але і довговічною, теплою, надійною, зручною в експлуатації та ремонті.
Більшість архітекторів для створення нового проекту використовують простий алгоритм - спочатку малюють планування кімнат, потім додають знизу фундамент, зверху монтують дах, та красивіше. У підсумку отримуємо досить складну для виконання, а відповідно і для експлуатації, покрівлю.
У таких рішеннях дуже часто пічні труби знаходяться, розташовані поперек ската, в розжолобках, на карнизах, тим самим створюючи так звані «мішки» для снігу (а зима у нас довга і сніжна).
Мансардні вікна можуть розташувати поруч з каналізаційним стояком (прощай свіже повітря) або єндовою, забуваючи про те, що вікно не є повністю герметичним.
У сучасних проектах часто використовуються спрощені рекомендації та схеми монтажу від виробників матеріалів, які випускаються цими виробниками в рекламних цілях.
Покрівля мансардного поверху повинна відповідати основним вимогам:
- Максимальна гідроізоляційний захист - це підбір покрівельного матеріалу для даних ухилів і конкретної конфігурації покрівлі. Не завжди доцільно укладати саме той матеріал, який хоче замовник або архітектор. А в окремих випадках укладання матеріалу, закладеного в проект, веде до безумовним протечкам (не відразу, але з плином часу 2-3 роки).
- Тепловий захист покрівлі - багато проектів демонструють застарілі норми по теплозахисту, а деякі - не вводять збільшують коефіцієнти на тепловтрати, які для покрівлі значно вище, ніж для стін. Звідси і з'являються смішні величини утеплення мансарди 100-150 мм базальтового утеплювача. Скажемо більше - навіть 200 мм не дадуть комфортного проживання. У будь-якому випадку треба рахувати кожен варіант індивідуально, під конкретне призначення приміщення і виходячи з технічних характеристик використовуваного утеплювача.
- Обов'язкова наявність необхідних вентзазоре в підпокрівельному просторі по площі всієї покрівлі, з урахуванням розжолобків, димарів, мансардних окон.Все металеві частини Підкроквяний каркаса повинні знаходиться або в холодній, або в теплій зоні, наскрізних рішень не повинно бути в принципі.
- Покрівля мансарди повинна бути зручна в обслуговуванні і експлуатації, а для цього треба передбачити безпечний доступ до покрівлі і її елементів, як в теплу пору року, так і взимку.
- І найголовніша умова - конструкція покрівлі, її форма і конфігурація повинні відповідати регіону будівництва. Якщо це Москва і Підмосков'ї, то треба намагатися уникати великої кількості розжолобків, холодних горизонтальних карнизів, необгрунтованого кількості мансардних вікон (тут важливо не перестаратися, так як недостатня кількість мансардних вікон негативно позначиться на комфорті проживають через погану освітленість мансарди) і т.п .