Ремонт в панельній хрущовці. З чого почати? Послідовність ремонту. З чого почати ремонт в квартирі? Ремонт в "хрущовці" і в новобудові

1. Планування як підготовка до ремонтних робіт
2. Монтаж інженерних систем
3. Укладання штукатурки
4. Установка центрального опалення
5. виконання стяжки
6. облицювальні роботи
7. Особливості ремонтних операцій в новобудові
8. Варіанти ремонту в «хрущовці»
9. висновок
10. ремонт кухні
11. ремонт санвузла
12. ремонт спальні
13. Ремонт у вітальні
14. 2. Наступний важливий момент - це зовнішні стіни
15. 3. Перепланування кухні
16. 4. Стелі
17. 5. Підлоги
18. 6. Двері і вікна
19. 7. Труби опалення та батареї

З чого почати ремонт ?.

Незважаючи на те, що споруди, що зводилися в 50-х роках 20 століття, які отримали в народі назву «хрущовки», планувалися виключно як тимчасовий вид житла, багато людей і до цього дня, в них мешкають, адже, як відомо, немає нічого більш постійного, ніж тимчасове.

Безумовно, мати свій власний куточок - дуже приємно, кожна людина прагнути зробити свою квартиру як можна більш комфортною та затишною.

Однак особливою зручністю хрущовки похвалитися не можуть, в основному це обумовлено невеликою площею всіх кімнат і низькими стелями. Перетворити даний вид житла досить складно, адже ремонт ванної в хрущовці, кухні, залу, а також інших приміщень пов'язаний з великою кількістю різних труднощів. Дизайнери вважають цей тип планування квартир одним з найневдаліших, однак впадати у відчай не варто, адже навіть хрущовку можна змінити до невпізнання, правда для цього доведеться серйозно попрацювати самому або найняти професійних будівельників, виклавши досить пристойну суму.

З чого почати ремонт?

Багато боятися приступати до перетворення свого житла, оскільки просто не уявляють, з чого необхідно почати процес ремонту. Перший етап - планування, саме ретельне продумування послідовності кроків переробки допоможе провести ремонт грамотно і з найменшими витратами. Бажано скласти схему, завдяки якій можна буде представити весь обсяг майбутньої роботи. Однак спочатку варто визначитися з тим, наскільки серйозними повинні бути зміни. Косметичний або капітальний ремонт - вибирати тільки господареві житла, в залежності від того, чи хоче він просто трохи оновити інтер'єр або провести серйозні зміни з заміною електричної проводки, перенесенням перегородок і т.д.

Не зайвим буде розробити проект дизайну інтер'єру, який дозволить чітко уявити майбутній вигляд квартири. Допомогти у визначенні з пріоритетами можуть фото вдалих ремонтів хрущовок, ретельно вивчивши фотографії, буде легко уявити, що саме має бути в оновленому житлі. Ну і, звичайно ж, дізнатися приблизну вартість планованих змін можна тільки склавши кошторис. Коли підготовчі роботи закінчені, саме час приступати безпосередньо до ремонту, маючи певні навички і знання його цілком реально провести самостійно, якщо впевненості в своїх силах немає, то краще запросити фахівців.

Ремонт кухні в хрущовці.

Кухня - одна з найбільш проблемних кімнат, її ремонт досить складний, адже в дуже маленьке приміщення необхідно якось помістити всю необхідну техніку і меблі. Холодильник, мийка, кухонна плита, стіл, стільці, кухонний гарнітур - все це повинно компактно розміститися в найчастіше дуже вузькій кімнаті , Залишивши до того ж ще й простір для пересування всіх членів сім'ї.

Візуально збільшити площу кухні допоможуть якісні оздоблювальні матеріали в світлих тонах . Яскраві насичені відтінки для оформлення невеликого приміщення абсолютно не підходять, тим же, хто не уявляє своє житло без соковитих фарб, дизайнери радять використовувати кольорові акценти , Наприклад, додати в кімнату якийсь яскравий аксесуар, він зробить інтер'єр більш цікавим і об'ємним. темним кольорам не місце в малогабаритних приміщеннях , Вони «з'їдають» простір і роблять кімнату похмурою, що абсолютно неприпустимо.

Як отелочние матеріалів для стін кухні в хрущовці бажано використовувати глянсовий кахель і шпалери світлих тонів з дрібним візерунком. У кімнаті має бути якомога більше дзеркальних поверхонь, які допоможуть наповнити приміщення світлом, а також візуально збільшити площу. Стеля можна пофарбувати білою фарбою, крім того, популярністю користуються натяжні полотна з ПВХ плівки, звичайно, їх монтаж трохи знизить стелі, однак глянсова поверхня нівелює цей недолік. Особливу увагу варто приділити висвітленню, воно повинно бути досить інтенсивним, з метою економії простору бажано використовувати пріпотолочние освітлювальні прилади . Меблі варто вибирати ту, яка гармонійно впишеться в дизайн кухні, масивні предмети будуть недоречні, компактність і функціональність - ось основні вимоги до всіх елементів інтер'єру.

Ремонт ванної в хрущовці.

Ремонт ванної кімнати в хрущовці - теж непросте завдання, що в основному зумовлено дуже маленькими розмірами приміщення, суміщені санвузли, яка часто зустрічається в оселях подібного типу і жалюгідним станом всіх комунікаційних систем, починаючи від водопровідних труб і закінчуючи електропроводкою. Звичайно, в першу чергу необхідно подбати про заміну після закінчення їхнього терміну комунікацій, тільки після цього можна приступати до вирівнювання поверхонь і підготовки їх до обробки.

Самим класичним і, в той же час, оптимальним варіантом для покриття стін в маленькій ванній кімнаті є керамічна плитка , Яка ідеально підходить для оформлення приміщень з підвищеною вологістю. Цей матеріал абсолютно не боїться води, відрізняється відмінною міцністю, зносостійкість і довгим терміном служби. Світлий кахель допоможе візуально збільшить площу, особливою популярністю користується плитка ніжно-блакитного і салатового відтінку. Горизонтальне поділ стін при обробці ванної в хрущовці краще не використовувати, оскільки цей прийом робить стелі візуально нижче. Краще зупинитися на вертикальні смужки контрастного кольору, які «піднімуть» кімнату і зроблять інтер'єр більш барвистим.

Багато фахівців радять використовувати в даному приміщенні натяжні стельові покриття з глянцевою поверхнею. ПВХ плівка має високу вологостійкість, а також зможе утримати певну кількість води у разі затоплення, тим самим захистивши всю обробку. Світильники бажано встановлювати точкові, вони дадуть необхідну кількість світла і не займуть такого цінного вільного простору. В якості підлогового покриття найкраще використовувати керамогранітних плитку з протиковзким напиленням, яке вбереже від випадкових травм.

ремонт житлових кімнат в хрущовці.

При оформленні залу, спальні або вітальні в хрущовці основний принцип залишається все тим же - використовувати виключне світлі матеріали в обробці. В ідеалі дизайн інтер'єру житлових кімнат повинен гармонійно поєднуватися зі стилістичною тематикою інших приміщень, це дозволить створити цілісну картину, така квартира буде здаватися набагато більше і просторіше. Не варто перевантажувати і так обмежений простір великою кількістю різноманітних меблів, краще помістити мінімальну кількість предметів, головне, щоб вони мали достатню декоративністю і функціональністю. Для обробки можна використовувати практично будь-які матеріали: шпалери, фарба, фактурна штукатурка, ламінат, паркет, лінолеум, натяжні покриття - все це і багато іншого відмінно підійде, просто потрібно пам'ятати про колірних вимогах невеликого приміщення.

Грамотно проведений ремонт в хрущовці дозволить перетворити це спочатку зовсім незатишне житло в сучасну простору комфортну квартиру, обробка якої буде викликати захоплення, як у господарів, так і у їх гостей.

Ремонтні заходи в квартирах вимагають чимало ресурсів і, на жаль, не завжди виправдовуючи очікування. Щоб результат не розчарував в майбутньому, важливо виконати серйозну підготовчу роботу. До неї увійдуть не тільки технічні заходи, але і складання плану, за яким будуть виконуватися ті чи інші дії. Звичайно, на якість результату безпосередньо впливають будматеріали, обладнання та майстерність виконання. При цьому порушена послідовність ремонту може звести до нуля працю найкращого майстра. Наприклад, правильно укладена красива облицювання буде спотворена і втратить свої естетичні властивості, якщо її виконати перед електротехнічними заходами. І це лише один з прикладів неправильної тактики твори ремонтних операцій, а ще ж треба враховувати індивідуальні дані конкретної квартири.

Планування як підготовка до ремонтних робіт

На цьому етапі слід визначити, які в принципі роботи повинні проводитися в квартирі. Навіть новобудови сьогодні здаються власникам з різним станом, тому перелік ремонтних заходів може відрізнятися. Крім того, значущий і питання про те, скільки коштує ремонт квартири. На сьогоднішній день ця цифра варіюється, в середньому, від 150 до 500 тис. Руб. в залежності від того ж набору операцій, що плануються до використання матеріалів, обладнання та т. д. І це не кажучи про оплату послуг запрошених майстрів, без яких деякі види робіт виконати неможливо.

Коли складений приблизний перелік робіт, треба переходити до підготовки інструменту, вибору будматеріалів, витратних матеріалів і т. Д. У цій частині знову слід не забувати про фінансові обмеження, але при цьому прагнути до отримання максимально високого результату і з естетичних якостей, і по довговічності. Тепер варто докладніше розглянути, яким чином і в якій послідовності може виконуватися ремонт своїми руками? З чого почати? Це питання буде прямо залежати від поточного стану квартири. В одному випадку це буде фінішна обробка, а в іншому - оновлення цементної стяжки або установка вікон. Якщо квартира абсолютно порожня, то роботи починаються з інжинірингу.

Монтаж інженерних систем

У визначенні черговості робіт часто працює просте правило: спочатку йдуть найбрудніші і заморочливі операції. Воно працює не завжди, але в даному випадку їм варто скористатися. Інженерні системи вимагають виконання складних монтажних робіт, які просто несумісні з готовими результатами від інших операцій. Особливо, якщо планується виконувати непаралельності ремонт своїми руками. З чого почати в цій частині? Рекомендується насамперед виконати розводку каналізації і водопроводу. Тут же робляться висновки до майбутніх точкам установки унітазу, раковин, ванни і інших об'єктів експлуатації на кухні і в санвузлі.

В принципі, сантехнічні операції не завадять і проведення електротехнічних заходів. На цій стадії прокладається закрита проводка для електропостачання, телефонні кабелі, лінії сигналізації та ін. Монтаж газопроводу залежить від того, якою буде подальша послідовність ремонту в конкретному випадку. Якщо крім інжинірингу залишається лише фінішна облицювання, то є сенс і газифікацією зайнятися на цьому етапі. Складність лише в тому, що встановлене обладнання вимагатиме підвищених заходів в плані захисту, а це може стати перешкодою в процесі ремонту.

Укладання штукатурки

Оштукатурювання поверхонь - досить відповідальний етап, оскільки якість покриття буде впливати і на характеристики подальшого декоративного шару. Укладання бажано проводити після всіх інженерних робіт і за умови, що температура в приміщенні не буде опускатися нижче + 10 ° C. Тобто, в осінню пору класти штукатурку можна тільки після установки вікон і дверей з надійною ізоляцією. Стандартна послідовність ремонту в квартирі у вигляді штукатурення така: починається обробка зі стелі, після чого слідують стіни і прорізи. Завершується ця частина робіт точкової обробленням та вирівнюванням окремих ніш в стінах.

Установка центрального опалення

Центральне опалення організовується разом з ізоляційними роботами, які не були завершені на попередньому етапі. Поєднання двох заходів важливо з тієї причини, що господар зможе знайти баланс між різними способами утеплення квартири. Що стосується ізоляції, то перший ремонт в новобудові в силу відсутності для підлоги та стін обробки (за винятком вирівнює грунтовки і штукатурки) дозволяє широко використовувати плити мінеральної вати або пінополістиролу.

Ще в ході монтажу ізоляційних панелей слід продумати і схему прокладки труб опалення. Зазвичай формується два шари ізолятора, а контури опалення закладаються на другому рівні. Для цього необхідно в плитах виконати пази і канавки, за розміром відповідні трубах. Тип планованого до використання опалювального обладнання може впливати на послідовність ремонту, оскільки різні агрегати вимагають свого підходу. Наприклад, невеликі конвектори та радіатори цілком можна підключити в самому кінці, а комунікації від бойлерних установок і традиційних котлів виробляються на цьому ж етапі.

виконання стяжки

Шар стяжки є базовим в структурі статі. Він буде несучим і для декоративного покриття, і для системи підлогового обігріву. Перш ремонт приміщень в цій частині передбачав облаштування бетонного монолітного покриття. Але сьогодні для домашньої стяжки застосовують більш гнучкі у використанні і екологічно безпечні сухі суміші. До слова, для отримання майже ідеально рівного покриття варто використовувати самовирівнюючі суміші.

Укладання проводиться в кілька кроків: приготування розчину відповідно до інструкції виробника суміші, заливка чорнової підлоги і вирівнювання. Стандартна послідовність ремонту в квартирі передбачає, що стяжка буде влаштовуватися першої. Але якщо планується ізоляція підлоги і підпільна прокладка комунікацій, то цілком логічно спочатку виробляються саме ці операції.

облицювальні роботи

Після завершення установки труб, електротехнічної проводки і пристрої опалювальних контурів, можна приступати до декоративного оформлення стін, стель і того ж статі. і обробка квартир припускають дотримання стилістичної цілісності в облицюванні різних поверхонь, що слід враховувати в виборі матеріалів. Починаються роботи зі стелі. Його можна виконати за технологією підвісних або натяжних конструкцій, що в подальшому дозволить вигідно організувати і системи освітлення в підстельових нішах.

Далі оформляються стіни. Залежно від приміщення та його функціонального напряму, підбирається оптимальний матеріал - шпалери, лакофарбове покриття, плитка, декоративні панелі і т. Д. Черговість ремонту передбачає, що пристрій підлогового покриття буде завершальним в обробних роботах. Тут також слід спиратися на цільове призначення приміщення і вибирати відповідний матеріал. Для спальної або вітальні, наприклад, оптимально підійдуть деревні настили у вигляді ламінату, паркету або звичайних дощок. На кухні і в ванній бажано укласти плиткове водостійке покриття.

Особливості ремонтних операцій в новобудові

Власне, вищеописана послідовність операцій є класичною і підходить для більшості новобудов. Якщо квартира була здана в повністю чорновому варіанті, то буде потрібно виконання всіх перерахованих операцій. Але ремонт в новобудові може бути полегшений, якщо забудовник після будівельних робіт окремо справив і частина оздоблювальних заходів. Нерідко такі квартири здаються з пластиковими вікнами, проведеними інженерними мережами і вирівняними поверхнями. Власнику залишається лише виконати декоративну обробку і організувати освітлення.

Варіанти ремонту в «хрущовці»

Такі квартири критикують за об'єднання санвузла, низькі стелі, невеликі габарити і в цілому незручну планування. Варіантів ремонту може бути два: часткове освіження облицювання з заміною електротехніки або чистової ремонт з переплануванням. Рекомендується відштовхуватися від капітальної перепланування. Потім відбудеться типовий ремонт приміщень, в ході якого буде проведена заміна старих комунікацій, вирівнювання підлог, оновлення обробки і утеплення стін.

висновок

У виборі тієї чи іншої стратегії проведення ремонтних заходів важливо враховувати і можливості для майбутнього поліпшення характеристик квартири. Наприклад, доцільно передбачити комунікаційні висновки для установки сучаснішого обладнання. Також перебудова житла майже завжди передбачає частковий або повний демонтаж існуючих покриттів, комунікацій та інших застарілих конструкцій і елементів облицювання. І такі роботи теж відображаються на кінцевій кошторисі. Наприклад, питання щодо того, скільки коштує ремонт квартири з руйнуванням поточної планування, передбачає додавання ще 50-100 тис. До базової ціни ремонту - в результаті середня сума становитиме близько 300-400 тис. Якщо мова йде про новобудову, яка була здана відразу після будівництва, то кошторис може вийти і за межі 500 тис. і це не кажучи про покупку інженерного обладнання - наприклад, обігрівальні системи для квартири обходяться в 40-50 тис.

На цих картинках ви можете бачити, як може перетворитися звичайна квартира після ремонту. Площа стандартної двокімнатної квартири в хрущовках становить 432м.

Значить ми повинні максимально використовувати будь-який вільний простір. Щоб зробити гарний ремонт в хрущовці, нам треба чітко розпланувати всі свої дії.

Ремонт хрущовки до і після

А це означає:

Для збільшення корисного простору ми рекомендуємо знести частину стін і об'єднати дві зони в одну (кухня - зал, ванна - туалет). При розбиранні міжкімнатних перегородок треба звертати увагу на їх призначення.

Існує два види стін - несучі (служать для опори плит стельового перекриття ) І не несуть (для поділу квартири на кімнати). З якої кімнати почати ремонт, кожен вирішує сам, а ось послідовність однакова для всіх приміщень:

ремонт кухні

З чого починати ремонт кухні в хрущовці?

Звичайно з заміни вікон. Замовляємо вікна потрібного розміру. Установку краще довірити фахівцям, так і гарантія буде на виріб. В цей час розбираємо стіну між залом і кухнею. При цьому треба прийняти рішення, прибирати її повністю або тільки отвір для арки. З інструментів нам знадобиться болгарка, кувалда і зубило.

Після цього приступаємо до електропроводки. Для кухні краще всього купувати дроти великого перерізу (не менше 4мм2), так як зазвичай для приготування їжі використовується безліч різного електроустаткування.

Ремонт в маленькій кухні в хрущовці не дозволяє застосовувати для вирівнювання стін гіпсокартон, так як це забирає «дорогоцінні» сантиметри. Тому рекомендуємо дроти ховати в штроби, а стіни вирівнювати штукатуркою.

Раз вже ми вирішили робити ремонт, не забуваємо про заміну сантехніки, водяних і каналізаційних труб. Вирівнювання і обробку стелі можна проводити за допомогою різних матеріалів (Штукатурка, шпаклівка, гіпсокартон). Ми рекомендуємо пластикові панелі на металевому каркасі. Монтуються швидко, не вимагають додаткового обслуговування, легко миються.

Металеві профілі кріпляться безпосередньо в стелю. Між ними розкидаємо дроти освітлення. По периметру профілю кріпиться стартовий куточок, в який набираються пластикові панелі. Вирізаємо в них отвори для софітів або ламп.

Вирівнювання стін штукатуркою робимо спочатку стартовою штукатуркою, а потім фінішної шпаклівкою. робочу стіну , Так як її доводиться часто мити, викладаємо плиткою. Частину, що залишилася поверхню можна пофарбувати або поклеїти шпалерами, як вам подобається. В якості підлогового покриття можна використовувати вологостійкий ламінат або лінолеум.

ремонт санвузла

У хрущовках для ванни і туалету виділено мало місця, практично ніде розвернутися. Для збільшення корисної площі , В процесі ремонту у ванній в хрущовці доцільніше буде поєднати цих два приміщення в одне з перенесенням двері в сторону коридору.

Починати треба з розбирання стіни. Потім треба вирішити, де у нас буде стояти сантехніка. Пропонуємо кілька схем розміщення.

Схеми розміщення сантехніки

Робимо розведення труб. Найкраще для цього використовувати пластикові матеріали. Для цього нам знадобляться пластикові труби, спеціальний паяльник для пластику, з'єднувальні прокладки. Якщо ви сумніваєтеся в своїх силах, можна запросити фахівця.

Тепер пора зайнятися електропроводкою. Провід використовуємо 3-х жильні з великим перетином, прокладаємо їх в штроби і закріплюємо. Перед тим як починати вирівнювання поверхонь їх повністю очищають від старої побілки і фарби. При наявності грибка стіни і стеля обробляємо розчином мідного купоросу.

Для вирівнювання поверхонь можна використовувати шпаклівку або зробити обробку гіпсокартоном своїми руками. Тільки гіпсокартон слід взяти вологостійкий.

Як варіант для стелі підійдуть пластикові панелі на металевому каркасі. Вирівняні стіни оформляємо на свій розсуд, кладемо плитку або клеїмо вологостійкі шпалери. Під час ремонту санвузла в хрущовці замість ванни можна поставити душову кабінку, вона займає менше місця. Для зорового збільшення простору радимо в дизайні використовувати дзеркала або контраст кольорів.

ремонт спальні

Ремонт спальні в хрущовці передбачає не тільки заміну шпалер і фарбування, але і більш рішучі дії: вирівнювання стін і стель, заміна вікон і радіаторів, зміна підлогового покриття.

Особливу увагу варто приділити освітленості кімнати і кольором оздоблювального матеріалу . Світлі шпалери зорово збільшують приміщення, а софіти роблять його світліше. В якості підлогового покриття можна використовувати ламінат або лінолеум.

Старі дошки зриваємо і вирівнюємо поверхню за допомогою цементного розчину. Зараз в магазинах продаються суміші для самовирівнювання підлог, витрати більше, але якість краще. Проблему вирівнювання стін, вирішуємо звичайним способом (гіпсокартон або штукатурка).

Спальня після перепланування

Порада! В місце звичайних дверей можна поставити пластикові гармошкою, вони дозволять заощадити простір і додадуть інтер'єру цікаві нотки.

Ремонт у вітальні

Зал - місце збору всієї сім'ї і гостей. Ремонт вітальні в хрущовці справа не легка. Тут треба врахувати безліч чинників: дизайн, освітленість, функціональне призначення секторів.

Для початку визначаємося зі стелею, вирішуємо, як він буде виглядати. Якщо матеріальні засоби дозволяють, замовте натяжні стелі . Оптимальним рішенням, для ремонту з малим бюджетом, буде зробити підвісну стелю.

Збираємо по кресленнях конструкцію з металевих профілів і кріпимо на ній гіпсокартон. Прорізаємо отвори для софітів, закладаємо стики і фарбуємо акриловою фарбою для внутрішніх робіт.

За допомогою гіпсокартону, роблячи ремонт квартири в хрущовці, можна заощадити на нових шафах.

Для цього при складанні каркаса залишаємо місця для ніш в стіні. Якщо їх виділити кольором або підсвічуванням, виходить дуже красиво і затишно. Стіни обклеюємо шпалерами або фарбуємо. Для підлогового покриття підійдуть паркетні дошки або ламінат.

Представляємо деякі приклади ремонту хрущовок.

Варіанти ремонту хрущовок

Примітка:

Якщо у вас, щось не виходить не турбуйтеся. Ви вже молодець, раз зважилися взятися за цю справу самостійно. Трохи терпіння і старанності і все вийде.

на нові пластикові (якщо в будинку більше 20 років не було капітального ремонту). Причому не варто обмежуватися внутрішньої розводкою, бажано поміняти і водопровідний стояк. Стару чавунну каналізацію також бажано замінити на пластикову, а ось міняти каналізаційний стояк не завжди виправдано. Якщо стояк не забивав, труби стояка не мають тріщин, сколів, свищів, стики зачеканити як слід, в тому сенсі, що не протікають, то стояк можна і не міняти.

2. Наступний важливий момент - це зовнішні стіни

точніше не самі стіни, а їх теплоізоляційні та гідроізоляційні властивості. Згідно останніх вимог ГОСТів і Сніпов товщина стін 30-35 см в існуючих панельні Будинком вважається недостатньою для нормальної теплоізоляції. Тепер мінімальна товщина панельної стіни повинна бути не менше 50 см. Якщо стіни після дощів сиреют і покриваються грибком, значить порушена гідроізоляція стиків панелей. Звичайно, можна вимагати від ЖЕКу відремонтувати стики, але зазвичай справа обмежується тим, що стики в кращому випадку стики помажут бітумною мастикою, а в гіршому - простим цементним розчином. Тому краще замовити утеплення стін зовні в комплексі з гідроізоляцією стін. Хоча зараз набагато дешевше і простіше зробити гідроізоляцію стін зсередини приміщення і тим самим усунути проблему вологих стін і грибка, але теплоізоляції у таких стін практично не буде. Утеплення стін зовні звичайно ж псує зовнішній вигляд будинку, але в цілому архітектурний дизайн хрущовок зіпсувати важко, а якщо Ви утеплите стіни разом з сусідами, то чи не погіршить, а поліпшите зовнішній вигляд будинку, в усякому разі поверху. Утеплення стін зсередини також можливо, це набагато дешевше, ніж утеплення зовні, але вкраде у Вас 0.5-2 квадрата корисної площі, якої в хрущовках, а особливо на кухнях, зовсім не густо. До речі про кухнях

3. Перепланування кухні

мрія будь-якої домогосподарки, котра прожила в хрущовці більше 1 тижня. У період будівництва хрущовок передбачалося, що радянська людина, істота суспільна і буде харчуватися в їдальнях, кафе і ресторанах. А кухні потрібні для приготування чаю або кави, в крайньому випадку - яєчні. Для таких цілей кухні в 5 квадратних метрів було цілком достатньо. Але якось не склалося. Навіть в радянські часи бажаючих снідати, обідати і вечеряти в їдальнях було не густо, а зараз, коли з їдалень залишилися тільки МакДональдс і інші фаст-фуди, таких бажаючих ще менше, а кухні в 5 квадратів залишилися. Щоб хоч якось жити в квартирі з такою кухнею, потрібна перепланування. Перепланування може бути частковою або радикальної, але як не крути, а кімнату, суміжну з кухнею доведеться зменшити. Для цього доведеться повністю (при радикальної перепланування) або частково прибирати або переносити перегородку. Суть перепланування зводиться до виносу холодильника і посудного шафи (пенала) за межі існуючої кухні при частковому переплануванні. При радикальної перепланування кухня за рахунок суміжної кімнати збільшується до таких розмірів, що на кухні поміщається обідній стіл . Головний недолік радикальної перепланування - зменшення кількості кімнат, але тут вже доводиться вибирати: або велика кухня, або більше кімнат.

4. Стелі

Не те, щоб найслабша ланка в хрущовці, але часто плити розміром на кімнату лежать не дуже рівно, через що балки плит випирають зі стіни на різну відстань. Крім того плити посередині приміщень мають прогин, іноді помітний навіть неозброєним оком. Та й на поверхні плит можуть бути тріщини і відколи. Звичайно будь-яку стелю можна довести до розуму, але в цьому випадку краще рішення - стелі з гіпсокартону з фальшбалкамі.

5. Підлоги

Один з варіантів підлог в панельних хрущовках полягав у тому, що на плиту перекриття насипався шар тепло- звукоізоляції з граншлака або піску, а на цей шар замість вирівнює цементної стяжки укладалася панель з гіпсобетону. Підлоги в будинках з такою конструкцією, мало того що нерівні (зазвичай посередині досить помітне поглиблення), але вони ще часто і неміцні, так як панелі тріскаються і прогинаються, а ще в таких панелях дерев'яний каркас з роками згниває і в підлозі утворюються траншеї. самий кращий варіант - це повністю видалити панелі з гіпсокартону і зробити вирівнює цементну стяжку, але якщо підлоги досить міцні і досить рівні, то можна обмежитися тонким шаром стяжки, що вирівнює, щоб не збільшувати навантаження на перекриття.

6. Двері і вікна

Тут все просто - однозначно міняти.

7. Труби опалення та батареї

Бажано також повністю поміняти.

Все інше на Ваш смак.