На даний момент експерти вважають, що багато хто недооцінює нерухомість в Ялті. Зараз спостерігається масова переорієнтація громадян нашої країни на іноземні курорти, зокрема, курорти Туреччини чи навіть Гаваїв. Але за прогнозами така ситуація не може залишатися незмінною - незабаром інвестори і звичайні люди звернуть свій погляд на чорноморську "перлину".
Від чого залежить вартість житла в Ялті?
Перший фактор, який впливає на ціноутворення - це віддаленість від моря. Якщо використовувати морське узбережжя Ялти як точку відліку і почати рухатися в бік гір, то буквально кожен крок буде значно знижувати вартість житла. Тому оцінка вартості нерухомості в першу чергу відбувається завдяки прив'язці до місцевості.
Купити квартиру в Ялті, як і в будь-якому іншому місті біля моря, можна по достатачно вигідними умовами, але здійснюючи операцію, вам варто звернути увагу також на стан квартири і поверховість. Трохи дешевше вам обійдеться квартира на 1-му і останньому поверхах. Якщо говорити про 5-поверхівки, то найбільш затребувані 2 і 3 поверхи. Найгірша ситуація - перший поверх в хрущовці, особливо якщо немає балкона. Це дуже сильно знижує вартість квартири.
На останньому поверсі квартиру можна купити дешевше тільки в тому випадку, якщо з вікон не відкривається вид на море. У зворотному випадку це тільки збільшить її вартість.
Ялта також характеризується великою площею приватного сектора, в основному мова йде про будівлі ще дореволюційної епохи. Вони дуже дешеві, в них часто туалет влаштований прямо на вулиці, а опалення проводиться за допомогою печі. Цей варіант підходить тільки в тому випадку, якщо ви приїхали відпочивати сюди на сезон або на кілька днів. У холодну пору в таких будинках практично неможливо перебувати, тому що їх неможливо протопити, а коли це вдається, ви розумієте, що витрати на паливо дуже великі.
Крім того, незалежно від поверховості спостерігається тенденція підвищення вартості квадратного метра в однокімнатних квартирах.
Тому перш ніж придбати квартиру, ретельно проаналізуйте всі доступні вам пропозиції. І якщо є можливість, порівняйте і виберіть кращий варіант. Найдешевше купувати житло взимку, так як літо - самий жаркий сезон не тільки по відношенню до температури повітря. З приходом літа збільшується потік туристів, які з часом приймають рішення повністю перебратися в Ялту. І це безпосередньо впливає на підвищення цін на житло.
матеріал підготовлений АН BFS
Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!
Від чого залежить вартість житла в Ялті?Що далі?