- Про піноблоках
- Вартість будівництва будинку з піноблоків
- Розрахунок вартості будівництва будинку з піноблоків
- Роботи зі зведення фундаменту в свою чергу включають наступні етапи:
Кожен з нас мріє про власне житло. А оскільки будівництво приватного будинку зараз набагато вигідніше, ніж покупка квартири у забудовника, то багато вирішуються на цей крок. Причому з кожним роком все більше людей віддають перевагу будівництву будинку з піноблоку. Але перш ніж приступати до реалізації такої грандіозної витівки, як будівництво власного будинку, необхідно зважити свої фінансові можливості і прорахувати вартість будівництва будинку з піноблоків.
Про піноблоках
Пінобетон є легкий пористий (вміст повітря в піноблоках може досягати 95%) матеріал, який отримують в результаті твердіння розчину, що складається з цементу, піску, води і піни. Іншими словами, пінобетон - це збитий (аерувати) цементний розчин.
Пінобетон має ряд переваг, таких як: морозостійкість, долговеченость, екологічна безпека, паропроникність (здатність матеріалу «дихати»), хороша адгезія до конструктивних верствам, арматурі, обробних матеріалів, вогнетривкість, стійкість до біологічних речовин, порівняно невисока вартість.
Крім того, з цим матеріалом досить просто працювати: піноблоки піддаються обробці ручною пилкою, штрабленіе, фрезерування, струганню і свердління.
Вартість будівництва будинку з піноблоків
Одним з найбільш важливих переваг будинку з пінобетону є максимальна економія коштів. Адже зараз вартість піноблоку набагато нижче вартості інших кладок матеріалів . Таким чином, придбавши пінобетон, Ви отримуєте якісний будівельний матеріал для будівництва будинку, досить надійний і міцний як для закладки фундаменту, так і зведення стін, причому зведення стін з піноблоків відніме набагато менше часу, ніж із цегли.
Але тут необхідно врахувати один факт: єдиним недоліком піноблоків є те, що будинок, побудований з даного матеріалу, потребує зовнішньої обробки. Хоча закупівля піноблоків все-одно окупить вартість зовнішньої обробки будинку.
Перш ніж починати будівництво житлових будинків , Необхідно провести правильні підрахунки і скласти так звану кошторис витрат на будівництво. Сума, яку Ви в результаті отримаєте залежить як від вартості будівельних робіт, витрачених матеріалів і транспортних перевезень, так і ще від кількох факторів, які також істотно можуть вплинути на вартість будівництва:
- географічне розташування об'єкта і розвиненість інженерної інфраструктури;
- архітектурна складність будівлі (залежить від кількості поверхів і сумарною квадратури майбутньої будівлі).
Якщо враховувати всі вищезгадані фактори, то, природно, підрахувати точну вартість будівництва будинку з піноблоків досить складно - ціни можуть бути абсолютно різні.
Розрахунок вартості будівництва будинку з піноблоків
Але ми постараємося розрахувати базову вартість будівництва будинку з піноблоків загальною площею 200 м2.
Всі будівельні роботи, які проводяться для зведення будинку з піноблоку, і вартість яких необхідно враховувати при розрахунку загальної вартості будинку, поділяють на три категорії, такі як:
- роботи для будівництва фундаменту
- Кладка стін з піноблоків
- Установка покрівлі для будинку з піноблоків.
Роботи зі зведення фундаменту в свою чергу включають наступні етапи:
- Первісна виїмка грунту (за 1 куб.м.);
- Робиться піщана подушка зі спеціальною утрамбовкой (за 1 куб.м.);
- Робиться опалубка, армопояс і заливається розчин бетону (за 1 куб.м.);
- Гідроізоляція фундаменту (за 1 кв.м.);
- Цегляна кладка не більше 380 мм (за 1 куб.м.);
- Укладають плити для перекриття (за 1 шт).
Кладка стін з піноблоків має на увазі виконання наступних робіт:
- Установка лісів, а потім їх демонтаж (за 1 кв.м.);
- Укладання внутрішніх і зовнішніх стін з піноблоку (за 1 куб.м.);
- Укладання плит для перекриття (за 1 шт);
- Монтаж утеплювача (за 1 кв.м.);
- Облицювання зовнішніх стін (за 1 кв.м.).
Заключним етапом є пристрій покрівлі для будинку з піноблоків. Тут необхідно враховувати вартість виконання наступних робіт:
- Закріплення кроквяної конструкції (за 1 кв.м.);
- Укладання обрешітки (за 1 кв.м.);
- Установка контр-обрешітки (за 1 кв.м.);
- Настил фанери (за 1 кв.м.);
- Установка гідроізоляції і пароізоляції (за 1 кв.м.);
- Укладання утеплювача (за 1 кв.м.);
- Обробка поверхні захисним складом (за 1 кв.м.);
- Укладання черепиці (за 1 кв.м.).
Для того щоб провести повний підрахунок вартості будівництва будинку з піноблоків, необхідно визначитися з планом Вашого майбутнього будинку і розрахувати вартість всіх вищевказаних робіт. Їх сума + вартість матеріалів = вартість будівництва будинку з піноблоків.
- Обчисліть загальну площу будинку, помноживши його довжину на ширину і висоту.
- Визначившись з видом і розмірами фундаменту, порахуйте, скільки грошей Ви витратите на зведення кожного його квадратного метра.
- Підрахувавши квадратуру зовнішніх стін будинку, можна розрахувати кількість піноблоків, які знадобляться для їх зведення, при цьому потрібно враховувати обсяг, марку і вартість піноблоків, які будуть використовуватися.
- Потім вважається вартість покрівлі, яка також складається з ціни на матеріал, з якого буде змонтовано дах будинку і знову ж ціни робіт, яка залежить від розміру покрівлі в квадратних метрах.
- Внутрішня і зовнішня обробка будинку повністю залежить від Ваших переваг і фінансових можливостей, тому її необхідно вважати в останню чергу.
Природно, підрахунок не буде точним на всі сто відсотків, проте допоможе зрозуміти, наскільки будівництво будинку з піноблоку є фінансово доцільним.