Главная › Новости

Налог на продажу квартиры с 2017 года: изменения, расчет

Опубликовано: 09.10.2017

Что нас ждет, что нового и какие изменения в 2017 году: наша недвижимость

Ни для кого сейчас не является секретом тот факт, что владельцы жилой площади при ее продаже должны платить налог в размере 13% от полученной суммы. Многие с этим не согласны, однако против российского законодательства сложно пойти.

В 2017 году в этом вопросе наступили определенные изменения, с которыми познакомимся в этой статье.

Кто обязан платить налог за продажу жилплощади, а кто нет

Граждане РФ должны уплачивать налог на продажу собственной квартиры в той ситуации, когда они владеют данным помещением менее трех лет.

НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Если срок владения составляет три года, то есть некоторые условия, при которых владельцы объектов недвижимости не будут подвержены уплате налогового сбора.

К таким условиям относятся следующие ситуации:

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры и как рассчитать налог

Жилое помещение было получено собственником либо по дарственной, либо по наследству.

Но эти бумаги должны быть составлены членом семьи или близким родственником. Жилое помещение досталось потенциальному плательщику налогов, являющемуся плательщиком ренты, но в той ситуации, если у него на руках имеется документ о пожизненном содержании. Объект недвижимости стал собственностью благодаря приватизации.

Все остальные продавцы не будут обложены налоговыми обязательствами только в том случае, если срок владения жилплощадью будет составлять 5 и более лет.

Согласно с законом

С изменениями в законодательстве РФ, а в частности в Налоговом кодексе, продать собственную жилплощадь в 2017 году будет гораздо сложнее. По крайней мере, собственники не смогут продать в кратчайшие сроки свои квартиры, поскольку срок освобождения от уплаты налогового сбора от продажи квартиры теперь составит 5 лет.